מצב קיים
בית אפרים סגל תוכנן על ידי המהנדס גרשון סטמפלר בשנת 1940, ברחוב מלצ'ט, על אדמת שכונת ג'זאוי בעבר.
הבניין שמר על צביונו וערכו האדריכלי, ומהווה פריט ייחודי באוסף המבנים בעיר המשקפים את אדריכלות התנועה המודרנית בתל אביב.
המבנה אשר תכנונו מבוסס על עקרונות הסגנון הבינלאומי, הינו מבנה מוקפד ובורגני בעיצובו, הכולל פרטים שאינם טיפוסיים לסגנון בנייה זו.
ייחודו מתבטא בחזית הראשית הפונה אל רחוב מלצ'ט המתאפיינת בציר form אנכי ובסימטריה (למעט קומת הקרקע) אך גם ובעיקר בפרטי הבניין הכוללים אלמנטים טרומיים, שימוש מרובה בעיטורי טיח בחזית וכן עיצוב פונקציונלי בהיקף הפתחים. בנוסף, ניתנה הדעת על עיצוב הפרטים בחדר המדרגות ומבואת הכניסה למבנה.
חזון והתחדשות
בימים אלו עובר הבנין תהליך תכנון לשימור קפדני ומקיף, המלווה על ידי משרד פלסנר אדריכלים, המתמחים בתכנון מבנים יחודיים ומבנים ואתרים לשימור.
כחלק מהתהליך תבוצענה עבודות שיפוץ הכוללות את חידוש כל חזיתות המבנה, הוספת מעלית, התקנת תשתיות חדשות, שחזור חדר המדרגות ופיתוח החצרות והגינות.
כמו כן, במסגרת העבודות ייבנה בקומת המרתף של הבנין חניון תת קרקעי ובו מקומות חניה עבור דיירי הבנין.
בסיום עבודות השיפוץ יהווה הפרויקט מבנה בוטיק למגורים ויכלול 13 דירות בלבד.
דיירי הבניין יזכו בהזדמנות לגור בבניין השזור בהיסטוריה של הקמת העיר תל אביב, אך יחד עם זאת ייהנו מהנוחות המאפיינת מבנים חדישים – חניה תת קרקעית, מעלית, תשתיות חדשות ומתקדמות (חשמל, מים, גז, תקשורת ומיזוג אוויר) בנייה אסתטית וגינות ירוקות.
פרטים נוספים
-
תיעוד, תכנון ושימור
פלסנר אדריכלים
-
אדריכלית אחראית
אביטל קס
-
קונסטרוקציה
אינג' ערן שילר
-
שנת בניה
2025-2026
-
סטאטוס
הוגשה בקשה להיתר בנייה, לאחר תיאום עם מחלקת השימור